1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
42.7万円/㎡
前年比+38.5%
京都市山科区
17.7万円/㎡
前年比-27.3%
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ライオンズマンション山科大宅
京都府京都市山科区大宅御所田町
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 76.1㎡の場合
相場
1,874万円
24.6万円/㎡
696
1,481
2,266
3,052
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜2,266万円
19.5万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション山科大宅
1,780万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 76.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,780万円 | 23.4万円 | 4階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/05 | 890万円 | 14.8万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 930万円 | 15.5万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 980万円 | 16.3万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,690万円 | 18.7万円 | 4階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,080万円 | 18.0万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,280万円 | 16.5万円 | 1階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,180万円 | 19.7万円 | 5階 | 60.04㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,850万円 | 20.4万円 | 4階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,880万円 | 21.4万円 | 2階 | 88.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/22 | 2,000万円 | 22.1万円 | 4階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 17.9万円 | 4階 | 88.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 1,680万円 | 19.1万円 | 4階 | 88.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ライオンズマンション山科大宅 京都市山科区大宅御所田町 | 椥辻駅14分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/16 | アルモード山科 京都市山科区西野野色町 | 東野駅19分 | 1,550万円 | 23.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/15 | アルスヤマシナ 京都市山科区西野野色町 | 東野駅18分 | 1,500万円 | 22.5万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンルシエル山科西野 京都市山科区西野野色町 | 東野駅17分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルシエル山科森野町弐番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅13分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/06 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅15分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/22 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/13 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 2,480万円 | 28.5万円 | 86.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 1,850万円 | 27.5万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.31㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で38.5%上昇、京都市山科区では27.3%下落しています。
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